Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 135.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 103 m² |
| Nutzfläche: | Insg. ca. 70 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich unmittelbar am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 266 m² |
| Baujahr: | Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt um 1900. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Objektnummer: | 2801 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss (nur von außen zu begehen) :
Heizraum, Tankraum, Waschküche mit Dusche und Flur.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Arbeits-/Wirtschaftszimmer.
Sep. Abstellraum von außen zu begehen.
Obergeschoss :
3 Schlafzimmer, Ankleide/Arbeitszimmer u. Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Spitzboden :
Speicherfläche / Stauraum.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) mit guter Raumaufteilung in zentraler und absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum deckenhoch weiß gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.400 Liter Stahltank, usw..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 426,0 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1992