Freistehender Walmdachbungalow in absolut gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 265.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 159 m² |
Nutzfläche: | Ca. 68 m² |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Haustyp: | Bungalow |
Parken: | Eine PKW-Garage mit Übergröße befindet sich im Kellergeschoss des Hauses |
Grundstücksfläche: | 600 m² |
Baujahr: | 1969 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung. |
Objektnummer: | 2814 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum,
Flur und Garage.
Erdgeschoss:
Heller und offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur und Abstellraum.
Allgemeines:
Geräumiger, freistehender Walmdachbungalow (NORD-HAUS Fertighaus) in absolut gefragter Wohnlage im Ortskern von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich-, PVC- und Parkettböden, Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegtes
Gartengrundstück mit herrlich eingewachsenem und sehr gepflegtem
Zierstrauch- und Baumbestand, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 238,9 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1982 (Kessel)
2014 (Brenner)