Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 130.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 70 m² |
| Nutzfläche: | Insgesamt ca. 35 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück. |
| Grundstücksfläche: | 227 m² |
| Baujahr: | Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt um 1904. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Objektnummer: | 2817 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
1 Kellerraum.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche mit Waschmaschinenanschluss, getr. WC und Flur.
Obergeschoss :
2 Schlafzimmer und Flur mit Zugang zum Trockenspeicher.
Spitzboden :
Trocken-und Abstellspeicher.
Allgemeines:
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) mit guter Raumaufteilung in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche und WC sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Elektronachtspeicheröfen mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 193,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektronachtspeicherheizung
Baujahr Heizung: 2008