Helles und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Königswinter-Sand.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 320.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 158 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 60 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | Ein massives Doppelcarport sowie ein sep. Wohnmobilcarport befinden sich unmittelbar am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 1.012 m² |
| Baujahr: | 1978. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Objektnummer: | 2828 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Vorratsraum, Hobby-/Trockenraum, Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Flur, Heizraum und Tankraum.
Erdgeschoss:
Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsdiele mit Garderobe und Gast-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Ankleide, Flur, Bad/Dusche/Bidet/WC und 2 große Balkone.
Allgemeines:
Helles und großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und absolut naturverbundener Aussichtslage von Königswinter-Sand.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Fliesen- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren, Bad/Dusche/Bidet/WC sowie Gast-WC rundum farbig gefliest, Kamin im Wohnbereich, elektrische Markise, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet mit Kunststoff-Batterietanks, usw..
Harmonisch angelegtes Grundstück mit Holzgartenhaus, Teich sowie schönem Baum- und Zierstrauchbestand.
Infrastruktur:
Der Nachbarort Königswinter-Oberpleis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, Kirchen, Busverbindungen usw. sind dort eingerichtet.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 218,9 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1992