Gut geschnittenes Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) in ruhiger und gefragter Wohnlage von Königswinter-Bockeroth.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 260.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Insgesamt ca. 110 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 40 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor und ein Stellplatz befinden sich direkt am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 206 m² |
| Baujahr: | 1977. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Objektnummer: | 2830 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Gästezimmer, Dusche/WC, Flur, Anschlussraum, Kellerraum, und Tank-/Heizraum.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang zum kleinen Balkon, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss :
3 Schlafzimmer, Dusche/WC und Flur.
Allgemeines:
Gepflegtes Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) in absolut ruhiger Wohnlage von Königswinter-Bockeroth. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Teppich- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, Holzinnentüren, Dusche/WC´s überwiegend rundum hell und modern gefliest, holzvertäfelte Decken im Dachgeschoss, Kachelofen im Wohn-/Esszimmer, Markise, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 3 Kunststoff-Batterietanks mit insgesamt ca. 4.500 L Fassungsvermögen, 3 cm Innendämmung usw..
Infrastruktur:
Die Nachbarorte Stieldorf und Oberpleis verfügen über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, Kirchen, Busverbindungen usw. sind hier eingerichtet. Direkte Busverbindungen nach Bonn, Siegburg etc. sind in Bockeroth selbst vorhanden.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 206 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1988 / Brenner: 2000