Sehr helles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (HUF Haus), mit herrlichem Garten in naturverbundener und sehr gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 320.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 141 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 80 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor befindet sich direkt am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 1.200 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Objektnummer: | 2841 |
Details:
Aufteilung:
Souterrain:
Gäste-/ Arbeitszimmer, Küche, Dusche/WC, Werkraum, Hobbyraum, Heizraum und Flur.
Erdgeschoss:
Heller Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Flur, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Allgemeines:
Sehr helles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (HUF Haus) mit herrlichem Garten in naturverbundener und sehr gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell gefliest, sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Kamin im Wohnbereich, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung teilweise als Schachtheizung ausgebildet, usw..
Harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit herrlicher Teichanlage und wunderbar eingewachsenem Baum- und Zierstrauchbestand.
Infrastruktur:
Die direkten Nachbarorte Windhagen, Asbach und Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Grundschulen, usw..
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef-Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 185,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1998