Modernes, komplett vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in absolut zentraler City-Lage von Bad Honnef.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 510.000,00 EUR |
| Grundstück: | 181 m² |
| Baujahr: | Um 1978, in den letzten Jahren teilweise modernisiert |
| Wohnfläche: | Insg. ca. 254 m² |
| Gew. Nutzfl.: | Insg. ca. 90 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 90 m² im Kellergeschoss |
| Provision: | 3,57% Käuferprovision |
| Energieausweis: | Endenergieverbrauchswert 80 kWh/(m²a) |
| Objektnummer: | 3103 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss (ca. 90 m² Nfl.) :
Keller- und Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Müllraum, Flur und WC´s.
Erdgeschoss (ca. 90 m² gew. Nfl.) :
Großes Ladenlokal mit sep. Eingang und Zugang zum Kellergeschoss.
1.Obergeschoss (ca. 88 m² Wfl.) :
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC und Dachterrasse.
2.Obergeschoss (ca. 86 m² Wfl.) :
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wfl.) :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC und Dachterrasse.
Allgemeines:
Modernes, komplett vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in gefragter und absolut zentraler City-Lage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Laminat- und PVC-Böden, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise Rollläden, Dusche/WC´s rundum hell und modern gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen und teilweise Glasfüllungen, getrennte Gasthermen, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, u.s.w..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.