Fachwerkhaus / Altbau mit Anbau in abrissbedürftigem Zustand in zentraler Lage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 99.500,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 114 m² |
| Gew. Nutzfläche: | Ca. 46 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 37 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Haustyp: | Altbau |
| Grundstücksfläche: | 425 m² |
| Baujahr: | Unbekannt, geschätzt um 1700 |
| Provision: | 5,95 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 2785 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Gewölbekeller mit Heizraum.
Erdgeschoss:
Ladenlokal mit Teeküche sowie Dusche/WC.
Zimmer, Küche mit Dusche, Flur und Eingangsdiele.
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur, Dusche/WC und Diele.
Allgemeines:
Fachwerkhaus / Altbau mit Anbau in abrissbedürftigem Zustand in zentraler Lage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Teppich-, PVC- und Holzdielenböden, Holzfenster mit Einfachverglasung, Holztüren, Gastherme mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw.
Beachten:
Das Objekt ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar und im Dachbereich des Anbaus einsturzgefährdet.
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 319,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme
Baujahr Heizung: 2005