Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in naturverbundener Waldrandlage von Kretzhaus.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 235.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 230 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 130 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | PKW-Garage mit Übergröße |
| Grundstücksfläche: | 1.263 m² |
| Baujahr: | 1976 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 138,2 kWh/(m²a) |
| Objektnummer: | 2673 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Technikraum, Büro mit separatem Eingang, Sauna, Flur und große PKW-Garage.
Erdgeschoss :
Wohnzimmer, Schwimmbad mit Umkleide und Dusche, 4 Schlafzimmer, Küche, großer Dielenbereich mit Essplatz u. Garderobe, Bad/WC, sep. WC sowie Terrasse.
Allgemeines:
Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in naturverbundener Wohnlage von Kretzhaus. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/WC sowie Gast-WC rundum farbig gekachelt, teilweise holzvertäfelte Decken, Markise, Außenkamin, 6,00m x 3,50m Schwimmbad mit Umkleide und Dusche, Sauna, Innentüren in Holz und Glas, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 10.000 Liter-Batterietank, eingewachsene Außenanlage u.s.w..
Infrastruktur:
In den benachbarten Orten Sankt Katharinen, Aegidienberg und Linz sind alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Linz, Neustadt/Wied und Bad Honnef eingerichtet. Es bestehen Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn und Köln wie z.B. Anrufsammeltaxi nach Linz.