Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bevorzugter Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 388.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Insgesamt ca. 178 m² |
Nutzfläche: | Ca. 108 m², davon ca. 57 m² zu Wohnzwecken ausgebaut |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 5 |
Haustyp: | Einfamilienhaus |
Parken: | PKW-Doppelgarage |
Grundstücksfläche: | 786 m² |
Baujahr: | Um 1968 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Die Wohnung EG/DG ist zur Zeit frei. Die Einliegerwohnung im SG ist z.Zt. für EUR 3.396,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigung vermietet. |
Energieklasse: | G |
Energieausweis: | Endenergiebedarf 245,0 kWh(m²a) |
Objektnummer: | 2688 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zur Außenanlage, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad/Dusche/WC, Gast-WC, Flur und Windfang.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Abstellräume und Flur.
Allgemeines:
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bevorzugter Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z. B.:
Parkett-, Steinzeug und Laminatböden, Edelholztüren, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise Rollläden, Bäder/WC rundum gekachelt, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 6.700 Liter-Tank, eingewachsene Gartenanlage, u.s.w..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.