Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Königswinter-Thomasberg
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 270.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 100 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 50 m² | ||||
| Zimmer: | 6 | ||||
| Schlafzimmer: | 4 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | 1 Stahlblech-Fertiggarage befindet sich am Objekt | ||||
| Grundstücksfläche: | 1.110 m² | ||||
| Baujahr: | 1964 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung möglich | ||||
| Objektnummer: | 2937 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, ehem. Heizraum mit Tanklager, Flur und Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Balkon.
Allgemeines:
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in gefragter und zentraler Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur einfachen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Laminatböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Einfachverglasung und überwiegend Rollläden, Bad/WC und Dusche/WC rundum gefliest mit normalen Einbaugegenständen, Holzinnentüren, Elektro-Einzelheizkörper, Warmwasserversorgung zentral über Elektroboiler im Keller, angelegtes Grundstück, u.s.w.
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, usw. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Königswinter-Zentrum sowie Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Elektro-Einzelheizkörper
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung: 1991