Gepflegter, freistehender Bungalow mit herrlichem Blick ins Grüne in bevorzugter Wohnlage von Windhagen.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 219.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 165 m² |
Nutzfläche: | Ca. 37 m² |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Haustyp: | Bungalow |
Parken: | Eine PKW-Doppelgarage mit Stahlschwingtoren sowie Spitzboden befindet sich unmittelbar am Objekt. |
Grundstücksfläche: | 641 m² |
Baujahr: | 1972 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung. |
Objektnummer: | 2745 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großer Hobbyraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Gästezimmer, Bad/WC, Waschküche/Abstellraum, Heizraum, Tankraum und Diele.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC, Bad/Dusche/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Allgemeines:
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma Genten) in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Windhagen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden, Bad/Dusche/WC, Dusche/Bidet/WC und Gast-WC rundum gefliest, Einbauküche, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.000 Liter Tank, Terrasse mit Grillplatz, harmonisch angelegte Gartenanlage mit Holzgartenhaus und Weitblick in die Natur, usw.
Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in Windhagen eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Asbach, Neustadt/Wied, Linz und Bad Honnef. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 3 km entfernt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 250,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2002