Gepflegter, freistehender Bungalow in ruhiger Waldrandlage von Windhagen.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 210.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 118 m² davon ca. 29 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. |
| Nutzfläche: | Ca. 60 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustyp: | Bungalow |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor und Ausgang zur Gartenanlage befindet sich unmittelbar am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 567 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Objektnummer: | 2748 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großzügiges Gästezimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie Garten, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschlüssen, Hobbyraum, Heizraum ebenfalls mit Ausgang zur Außenanalage, Tankraum, Kellerraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Windfang und Gast-WC, Dusche/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Allgemeines:
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma OKAL) in ruhiger und naturverbundener Waldrandlage von Windhagen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: helle Steinzeugböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung u. überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC´s sowie Gast-WC rundum hell gefliest, Einbauschrank, Einbauküche, helle Innentüren, Klimagerät für Schlafzimmer, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.800 Liter PVC-Tank, harmonisch und fachmännisch angelegtes Grundstück mit schönem Beet- und Zierstrauchbestand, usw..
Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in Windhagen eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Asbach, Neustadt/Wied, Linz und Bad Honnef. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 3 km entfernt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1994