Gemütliches Einfamilienhaus mit Innenhof in gefragter Wohnlage von Remagen-Oberwinter.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 145.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 120 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 28 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | 165 m² |
| Baujahr: | 1988 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Objektnummer: | 2758 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss :
Gemütliches Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellraum (ehemalige Garage) und vom Innenhof
aus zu begehender Gewölbekeller.
Obergeschoss :
2 Schlafzimmer, Ankleide, Flur sowie großzügige, überdachte Dachterrasse.
Allgemeines:
Gemütliches, beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit Innenhof in gefragter Wohnlage von Remagen-Oberwinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holzinnentüren, teilweise holzvertäfelte Decken, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest, Gastherme mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..
Infrastruktur:
Oberwinter verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken u.s.w.. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Remagen, Sinzig und auf der Insel Nonnenwerth eingerichtet. Gute Bus- und Bahnverbindungen in die Richtungen Bonn und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 143 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme
Baujahr Heizkessel: 1997