Freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bonn-Schwarzrheindorf.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 298.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 92 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 47 m² im Kellergeschoss |
| Zimmer: | 3 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor befindet sich direkt am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 268 m² |
| Baujahr: | 1953 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, ca. Mai 2018 |
| Objektnummer: | 2778 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Werk-/Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum und Flur mit Ausgang zur
Außenanlage.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, WC, Flur und Balkon.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage und schönem Garten in
ruhiger und gefragter Wohnlage von Bonn-Schwarzrheindorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich- und PVC-Böden,
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, helle Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllung, teils holzvertäfelte Decken, Dusche/WC rundum hell und WC rundum farbig gefliest, Gastherme mit Warmwasserversorgung,
eingefriedetes Grundstück, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie der Ortsteil Schwarzrheindorf verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn Zentrum, Köln, Bad Honnef, Königswinter und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 196 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme mit WW
Baujahr Heiztherme: 1993