Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 225.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 100 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 140 m², davon ca. 50 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. |
| Zimmer: | 6 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | 2 PKW-Garagen mit Stahlschwingtoren befinden sich direkt am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 917 m² |
| Baujahr: | 1982. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Objektnummer: | 2781 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Werk-/Abstellraum, Heiz-/Tankraum, Flur und Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Diele und Bad/WC.
Allgemeines:
Freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus (ab Oberkante Kellerdecke Streif-Fertighaus) mit herrlicher Außenanlage und sep. Doppelgarage in gefragter Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder/WC und Gast-WC rundum farbig gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet. Markise, Innentüren in Holzoptik sowie in Glas, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw.. Harmonisch angelegte Gartenanlage mit diversem Zierstrauchbestand.
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1982