Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 378.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 300 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 85 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Zweifamilienhaus |
| Parken: | PKW-Doppelgarage |
| Grundstücksfläche: | 902 m² |
| Baujahr: | Um 1986 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung möglich |
| Objektnummer: | 2680 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Wohnraum mit sep. Eingang sowie Küche mit Kammer, Dusche/WC, WC, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Kellerraum, Waschküche, Flur und Heizraum.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Luftraum und Ausgängen zum umlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Galerie mit Empore und Ausgang zum Balkon.
Allgemeines:
Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z. B.:
Steinzeug- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Bäder und WC´s rundum hell und modern ausgestattet, offener Kamin im Wohnbereich, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, teilweise als Fußbodenheizung ausgebildet, eingewachsene Gartenanlage mit harmonischem Baumbestand, usw..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Zum Beachten:
Die direkt angrenzende Parzelle mit zusätzlichen 1.153 m² kann ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1986