Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PKW-Doppelgarage in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rheinbreitbach (Breite Heide).
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 200 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 35 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus mit ELW |
| Grundstücksfläche: | 766 m² |
| Parken: | PKW-Doppelgarage |
| Baujahr: | 1975, ab 1991 renoviert u. modernisiert. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung kurzfristig möglich. |
| Energieausweis: | Endenergiebedarf 209 kWh(m²a) |
| Objektnummer: | 2665 |
Details:
Aufteilung:
Untergeschoss mit Einliegerwohnung:
Ca. 75 m²Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Diele, 2 Duschbäder/WC, Waschraum mit Sauna, Heizraum und Abstellraum.
Erdgeschoss mit Hauptwohnung:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garten und Freisitz. 2 Schlafzimmer, Küche, Gast-WC, Flur mit Garderobe und Bad/Dusche/WC.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PKW-Doppelgarage, in absolut ruhiger familienfreundlicher Wohnlage von Rheinbreitbach ( Breite-Heide).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, und Parkett-Böden Aluminiumfenster mit Isolierglas und Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, teilweise mit Glasfüllungen, Bäder und WC rundum hell und zeitlos gefliest, Kamin, Sauna, neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegtes sowie uneinsehbares Gartengrundstück, u.s.w..
Lage:
Rheinbreitbach sowie der direkte Nachbarort Bad Honnef verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Frankfurt.