Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger und zentral gelegener Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 278.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 168 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 95 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | PKW-Doppelgarage |
| Grundstücksfläche: | 694 m² |
| Baujahr: | Um 1970 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Energieausweis: | Endenergiebedarf 160 kWh(m²a) |
| Objektnummer: | 2683 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Schwimmbad mit Sauna, Umkleide und Dusche. Waschküche, Kellerraum und Flur mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit sep. Kaminzimmer und Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche mit Speisekammer, Büro, Flur, Gast-WC und großzügige Eingangsdiele mit Garderobe.
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer (Kinderzimmer mit Wendeltreppe zum Spitzboden), Ankleide, 2 Bäder/WC, Diele und Flur mit Einschubtreppe zum restlichen abgetrennten Spitzbodenbereich.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger und zentral gelegener Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z. B.: Steinzeug-, Teppich- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden bzw. Rollos, teilweise holzvertäfelte Decken mit Sichtbalken, offener Kamin, ca. 7,00 m x 3,50 m Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Elektronachtspeicherheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, angelegte und eingefriedete Außenanlage, u.s.w..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.