Sehr gepflegtes, freistehendes Holzhaus mit Doppelcarport in absolut ruhiger und naturverbundener Wohnlage von Breitscheid.

Wichtiges im Überblick:

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur und Eingangsdiele.
Dachgeschoss:
Großes Schlafzimmer (auch in 2 Schlafräume abtrennbar), Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.




Allgemeines:
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Holzhaus der Fa. Stommel) mit harmonisch und liebevoll angelegtem Grundstück in ruhiger und naturverbundener Aussichtslage von Breitscheid. 
Zur hochwertigen und stilechten Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC´s rundum modern gefliest und mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, Einbauküche, massive Holztreppe, Gastherme mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit tollem Beet-, Zierstrauch- und Baumbestand, Laube und ca. 3.000 Liter Zisterne, usw..




Infrastruktur:
Der Nachbarorte Waldbreitbach und Neustadt/Wied verfügt über eine gute Infrastrukturen. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen, sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken usw. sind dort eingerichtet. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die nah gelegene Anschlussstelle zur Autobahn A3.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 55,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 2015