Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Aegidienberg (Orscheid).
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 195.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 140 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 70 m² im Kellergeschoss |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | PKW-Garage |
| Grundstücksfläche: | 459 m² |
| Baujahr: | 1991 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 167 kWh/(m²a) |
| Objektnummer: | 2675 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Werkraum, Vorratsraum, Abstellraum und Weinkeller.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC mit Dusche und Flur.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, großzügiges Atelierzimmer mit Ausgang zur Loggia, Zimmer mit Küchenanschlüssen und Ausgang zum Balkon, Bad/WC, separates WC (derzeit als Abstellraum genutzt) und Diele.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar, in gefragter Wohnlage von Aegidienberg (Orscheid).
Zur Ausstattung gehören z. B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierglas, Heizkamin, Bäder und WC deckenhoch hell gefliest, Holztreppe, Satteldach mit Ziegeleindeckung, harmonisch angelegtes Grundstück, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, u.s.w..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, usw. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Königswinter-Oberpleis, Bonn, Köln und Frankfurt.