Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gefragter und ruhiger Hanglage von Königswinter-Oberdollendorf.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 590.000,00 EUR | ||||
Wohnfläche: | Ca. 140 m² | ||||
Nutzfläche: | Ca. 38 m² | ||||
Zimmer: | 5 | ||||
Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
Grundstücksfläche: | 848 m² | ||||
Baujahr: | 1959 | ||||
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. | ||||
Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. | ||||
Objektnummer: | 2880 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss :
Wohnbereich mit sep. Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Küche, Diele und Dusche/WC.
Vorrats-/Abstellraum, Waschküche, Flur und Heizraum.
Erdgeschoss :
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Küche mit Abstellkammer und
Ausgang zur Terrasse, Dusche/WC, Gast-WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Allgemeines:
Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und absolut bevorzugter Hanglage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC im SG sowie Gast-WC im EG rundum farbig gefliest. Dusche/WC im EG rundum hell und modern gefliest, Holzinnentüren, Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eingewachsene Gartenanlage mit Holzhaus, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergiebedarf: -- kWh/(m²a)
Energieklasse: --
Energieausweistyp: --
Energieträger: --
Heizungsart: --
Baujahr Gebäude: --
Baujahr Heizung: --