Objektnummer: 2924

Bad Honnef-Aegidienberg


Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und großer Dachterrasse mit Weitblick

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     278.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 129 m²

   
Nutzfläche:     Ca. 73 m²    
Zimmer:     4    
Schlafzimmer:     3    
Haustyp:     Einfamilienhaus    
Parken:     2 PKW-Garagen im Objekt    
Grundstücksfläche:     Ca. 705 m²    
Baujahr:    

1958

   
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises    
Bezug:     Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich    
Objektnummer:     2924    

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :

Waschküche, Öltankraum, Heizungsraum und Flur, jeweils mit Zugang zu beiden Garagen.
Erdgeschoss :   
Wohn-/Esszimmer, Küche, Wohndiele, 2 Abstellräume, Gast-WC, Flur und Veranda.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dachterrasse, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Bad/WC.

Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Waschküche mit Dusche, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.500 Liter Stahltank, angelegtes Grundstück, usw..

Infrastruktur:
Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 380,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Heizung: 1988