Einfamilienhaus mit schönem Garten in naturverbundener Ortsrandlage von Windhagen-Rederscheid
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 210.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 143 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 14 m² im Sockelgeschoss |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus |
| Parken: | 1 PKW-Garage |
| Grundstücksfläche: | Ca. 815 m² |
| Baujahr: | Um 1960 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Objektnummer: | 2768 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Dusche/WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Tankraum.
Erdgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, offener Küche und Ausgang zu Terrasse u. Garten. Schlafzimmer mit Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, Diele, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Windhagen-Rederscheid.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und PVC-Böden,
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum hell und modern gefliest, Kamin im Wohnbereich, Wintergarten, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 5.250 Liter Tank. Idyllisches und weitläufiges Grundstück mit herrlichem Strauch- und Baumbestand, usw..
Infrastruktur:
Der direkte Nachbarort Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Kindergärten und Grundschulen sind
sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Gute
Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 160,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2000