Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 599.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 138 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 70 m² | ||||
| Zimmer: | 5 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | PKW-Garage neben dem Objekt | ||||
| Grundstücksfläche: | 1.006 m² | ||||
| Baujahr: | 1979 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,50 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Objektnummer: | 2925 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Arbeitszimmer, Kellerraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungsraum und Flur.
Erdgeschoss :
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Flur und Balkon.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Marmor- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum gefliest, Holztüren mit Messingbeschlägen, zweiflügelige Glastür zwischen Esszimmer und Diele, Einbauküche mit elektrischen Geräten, offener Kamin, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, elektrisch betriebene Markise, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit Gerätehaus, Brunnen mit Schwengelpumpe, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind größtenteils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 238,2 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Heizung: 2006