Helles und liebevoll gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Buchholz.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 420.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 142 m² | ||||
| Zimmer: | 3 | ||||
| Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | Übergroße PKW-Garage und Stellplätze | ||||
| Grundstücksfläche: | 746 m² | ||||
| Baujahr: | 1999 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung | ||||
| Objektnummer: | 2881 |
Details:
Aufteilung:
Erdgeschoss :
Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Ausgängen zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, Garderobe, Abstellraum und Gast-WC.
Dachgeschoss :
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Wasch- und Heizraum, Flur/Galerie und vorgesehener Balkon.
Allgemeines:
Helles und liebevoll gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Buchholz.
Zur modernen und hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster überwiegend mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen und programmierbaren Rollläden. Modern gefliestes Bad/Dusche/WC u. Gast-WC jeweils mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Innentüren in Holz und Glas, div. Beleuchtungselemente, usw..
Sehr hochwertiger, neuwertiger finnischer Speicherofen im Wohnbereich, Gastherme mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegte Außenanlage mit überdachter Terrasse, Freisitz sowie herrlichem Zierstrauch- und Baumbestand.
Infrastruktur:
Buchholz verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Neustadt/Wied, Hennef und Königswinter-Oberpleis eingerichtet. Alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Kirchen, Banken, Apotheken, usw. für den täglichen Bedarf sind teils sowohl in Buchholz selbst als auch im nur ca. 3 km entfernten Hennef-Uckerath sowie in Asbach eingerichtet. Es bestehen gute Verkehrsanbindung in die Räume Bad Honnef, Hennef, Köln, Bonn und Koblenz.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 35 kWh/(m²a)
Energieklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1999
Baujahr Heizung: 1999