Großes und helles Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 300.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 172 m² |
Nutzfläche: | Ca. 90 m² |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Haustyp: | Einfamilienhaus |
Parken: | PKW-Doppelgarage |
Grundstücksfläche: | 676 m² |
Baujahr: | Um 1973 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Objektnummer: | 2701 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großzügiger Hobby-/Gastraum, Kellerraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Gast-WC und Garderobe.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (auch in 3 oder 4 Schlafzimmer aufteilbar), Badezimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Flur und Balkon.
Allgemeines:
Helles, großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus (teilweise in Fertigbauweise errichtet) in bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z. B.:
Marmor-, Steinzeug- Laminat- und Teppichböden, Holz- sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Innentüren in Glas und Edelholz, Bäder und WC rundum gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung harmonisch angelegte und herrlich eingewachsene Gartenanlage mit diversem Zierstrauch- und Baumbestand, usw..
Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 184,4 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1992