Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 229.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 93 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 77 m² | ||||
| Zimmer: | 5 | ||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | 1 Carport mit ca. 12 m² Nutzfläche befindet sich am Objekt | ||||
| Grundstücksfläche: | 542 m² | ||||
| Baujahr: | 1937 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,85 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich | ||||
| Objektnummer: | 2936 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum und Flur.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Balkon und Garten, Küche, Diele, 2 Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und 2 Flure.
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Bad/WC, 2 Abstellräume und Flur.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche, Bäder und Gäste-WC rundum gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegtes Grundstück, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort, wovon zwei fußläufig erreichbar sind. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt (BAB A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz).
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 395,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1937
Baujahr Heizung: 2010