Freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid)
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 399.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 127 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 38 m² im KG und ca. 16 m² Wintergarten | ||||
| Zimmer: | 5 | ||||
| Schlafzimmer: | 3 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus freistehend | ||||
| Parken: | Eine PKW-Garage sowie 2 Stellplätze befinden sich am Objekt. | ||||
| Grundstücksfläche: | 898 m² | ||||
| Baujahr: | 1968. | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. | ||||
| Objektnummer: | 2951 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Büro, Kellerraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/WC, Dusche, 2 getr. WC´s, Garderobe und Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Spitzboden:
Speicher.
Allgemeines:
Massives, freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Dusche/WC und Dusche rundum deckenhoch hell gefliest, Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 8.200 Liter-Tank, harmonisch angelegte Gartenanlage mit überdachtem Freisitz, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 143,63 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Heizung: 2003