Objektnummer: 2951

Bad Honnef-Aegidienberg


Freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in naturverbundener Wohnlage

Freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in naturverbundener  Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid)

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     419.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 127 m²

   
Nutzfläche:     Ca. 38 m² im KG und ca. 16 m² Wintergarten    
Zimmer:     5    
Schlafzimmer:     3    
Haustyp:     Einfamilienhaus freistehend    
Parken:     Eine PKW-Garage sowie 2 Stellplätze befinden sich am Objekt.    
Grundstücksfläche:     898 m²    
Baujahr:    

1968.

   
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises    
Bezug:     Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.    
Objektnummer:     2951    

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:

Büro, Kellerraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/WC, Dusche, 2 getr. WC´s, Garderobe und Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Spitzboden:
Speicher.



Allgemeines:
Massives, freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Dusche/WC und Dusche rundum deckenhoch hell gefliest, Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 8.200 Liter-Tank, harmonisch angelegte Gartenanlage mit überdachtem Freisitz, usw..

 


Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 143,63 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Heizung: 2003