Einfamilienhaus (Walmdachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Frohnhardt
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 448.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 131 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 125 m² | ||||
| Zimmer: | 4 | ||||
| Schlafzimmer: | 3 | ||||
| Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich im Objekt. | ||||
| Grundstücksfläche: | 690 m² | ||||
| Baujahr: | 1974 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. | ||||
| Objektnummer: | 2964 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Gästezimmer, Hobbyraum, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum mit Zugang zum Garten, Heizraum, Tankraum, WC und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Windfang.
Dachgeschoss:
Speicherraum.
Allgemeines:
Einfamilienhaus (Walmdachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Frohnhardt.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und Kunststoff-Batterietanks, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Oberpleis eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen nach Oberpleis, Königswinter, Sankt Augustin, Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 245,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Heizung: 1986