Kleines, gemütliches und sehr gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage und herrlichem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Neustadt/Wied.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 170.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 103 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 15 m² im Sockelgeschoss, zzgl. Speicher im DG |
| Zimmer: | 3 |
| Haustyp: | Wohnhaus |
| Parken: | PKW-Doppelgarage |
| Grundstücksfläche: | 621 m² |
| Baujahr: | 1983 |
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich |
| Objektnummer: | 2886 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Über separaten Eingang zu begehen: Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad/WC und Flur mit Garderobe sowie Abstellraum und Heiz-/Tankraum.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden, Abstellkammer, Dusche/WC und großer Wintergarten mit Ausgang zum Garten.
Allgemeines:
Gemütliches und gepflegtes, freistehendes Wohnhaus (ab Oberkante Sockelgeschoss: Stüber Fertighaus) mit Doppelgarage und herrlichem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Neustadt/Wied.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und PVC- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Holzinnentüren, Bad/WC und Dusche/WC rundum deckenhoch gefliest, großer Wintergarten, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie 3.000 Ltr. PVC-Tank, usw..
Harmonisch angelegte und eingefriedete Außenanlage mit Holzgartenhaus sowie herrlichem Baum- und Strauchbestand, usw..
Infrastruktur:
Neustadt/Wied verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet. Eine große Reitanlage ist fußläufig erreichbar. Durch die nah gelegene Auf- und Abfahrt der Autobahn A3 ist ebenfalls eine sehr gute Anbindung in die Großräume Köln/Bonn sowie Koblenz/Neuwied gegeben.
Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergieverbrauch: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---