Walmdachbungalow in gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 319.000,00 EUR | ||||
Wohnfläche: | Ca. 155 m² | ||||
Nutzfläche: | Ca. 20 m² im Sockelgeschoss | ||||
Haustyp: | Einfamilienhaus/Bungalow | ||||
Parken: | Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor befindet sich direkt am Objekt. | ||||
Grundstücksfläche: | 700 m² | ||||
Baujahr: | 1969, Erstbezug 1970 | ||||
Bezug: | Nach Vereinbarung | ||||
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
Objektnummer: | 2904 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/Dusche/WC, Flur mit Ausgang zum Garten , Heiz- und Tankraum und Vorratsraum.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Wintergarten, Küche, Diele, Gast-WC und Flur mit Einschupptreppe zum Spitzboden.
Dachgeschoss:
Speicher.
Allgemeines:
Freistehender Walmdachbungalow ( Streif-Fertighaus ), in gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Teppichböden, überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest und mit einfachen Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, Kamin, Wintergarten, Balkon mit Markise, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegte Außenanlage mit Gartenhaus und Teich usw..
Infrastruktur:
Die direkten Nachbarorte Windhagen, Asbach und Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Grundschulen, usw. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 227,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Heizung: 2004