Objektnummer: 2904

Windhagen-Stockhausen


Walmdachbungalow in gefragter Wohnlage

Walmdachbungalow in gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     319.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 155 m²

   
Nutzfläche:    

Ca. 20 m² im Sockelgeschoss

   
Haustyp:     Einfamilienhaus/Bungalow    
Parken:     Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor befindet sich direkt am Objekt.    
Grundstücksfläche:     700 m²    
Baujahr:    

1969, Erstbezug 1970

   
Bezug:              Nach Vereinbarung    
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises    
Objektnummer:     2904    

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:

2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/Dusche/WC, Flur mit Ausgang zum Garten , Heiz- und Tankraum und Vorratsraum.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Wintergarten, Küche, Diele, Gast-WC und Flur mit Einschupptreppe zum Spitzboden.
Dachgeschoss:
Speicher.

 


Allgemeines:
Freistehender Walmdachbungalow ( Streif-Fertighaus ), in gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Teppichböden, überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest und mit einfachen Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, Kamin, Wintergarten, Balkon mit Markise, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegte Außenanlage mit Gartenhaus und Teich usw..

 


Infrastruktur:
Die direkten Nachbarorte Windhagen, Asbach und Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Grundschulen, usw. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

 

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 227,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Heizung: 2004