Objektnummer: 2907

Asbach


Geräumiger Satteldachbungalow in zentraler Wohnlage

Geräumiger Satteldachbungalow in zentraler Wohnlage von Asbach

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     385.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 125 m²

   
Nutzfläche:    

Ca. 110 m²

   
Haustyp:     Einfamilienhaus (Bungalow)    
Parken:     Unmittelbar am Objekt befindet sich eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor sowie Abstellmöglichkeiten für weitere PKW.    
Grundstücksfläche:     942 m²    
Baujahr:    

1972.

   
Bezug:              Nach Vereinbarung    
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.    
Objektnummer:     2907    

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizraum, Flur, Waschraum mit WC und Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Dusche/WC, Gäste-WC und überdachte Terrasse.
Dachgeschoss :
Spitzboden (Speicher).

 

 


Allgemeines:

Gepflegtes und geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Asbach/WW.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich und Laminatböden, teilweise Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche/WC rundum deckenhoch gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, Markise, Kachelofen usw..
Gastherme mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer.
Harmonisch angelegte Außenanlage mit überdachter Terrasse und Rasenfläche sowie diversem Zierstrauchbestand.

 

 


Infrastruktur:
Asbach verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. Eine Grundschule, eine Regionalschule mit Turnhalle sowie Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Neustadt/Wied mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef, Köln, Frankfurt, Neuwied, Linz, Hennef und Eitorf.

 

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 178,3 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Heizung: 2002