Einseitig angebautes Einfamilienhaus in gefragter Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 205.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 121 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 22 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Parken: | Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich unmittelbar am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 445 m² |
| Baujahr: | 1967. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Objektnummer: | 2807 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Hobbyraum, Diele, Bad/WC, Heizraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad/WC.
Allgemeines:
Einseitig angebautes und gepflegtes Einfamilienhaus (im Wohnungseigentum) in herrlicher Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett-, Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder/WC rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und außenliegendem Erdtank, angelegtes und eingefriedetes Grundstück, usw..
Infrastruktur:
Aegidienberg, als höher gelegener Stadtteil von Bad Honnef, ist eine wunderschöne grüne Wohnlage am Naturschutzgebiet Siebengebirge mit ca. 7.000 Einwohnern. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants usw. rund um den Aegidiusplatz erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A3 Köln/Frankfurt. Eine Grundschule, ebenso wie Kindergärten sind im Ort selber, weiterführende Schulen sind in Bad Honnef oder in Königswinter-Oberpleis eingerichtet.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 183 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1982 Kessel / 2011 Brenner