Objektnummer: 2841

Windhagen-Stockhausen


Lichtdurchflutetes, freistehendes HUF-Haus

Sehr helles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (HUF Haus), mit herrlichem Garten in naturverbundener und sehr gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:320.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 141 m²

Nutzfläche:Ca. 80 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor befindet sich direkt am Objekt.
Grundstücksfläche:1.200 m²
Baujahr:

1978

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2841

Details:

Aufteilung:
Souterrain:
Gäste-/ Arbeitszimmer, Küche, Dusche/WC, Werkraum, Hobbyraum, Heizraum und Flur.
Erdgeschoss:
Heller Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Flur, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.




Allgemeines:
Sehr helles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (HUF Haus) mit herrlichem Garten in naturverbundener und sehr gefragter Wohnlage von Windhagen-Stockhausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell gefliest, sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Kamin im Wohnbereich, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung teilweise als Schachtheizung ausgebildet, usw..
Harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit herrlicher Teichanlage und wunderbar eingewachsenem Baum- und Zierstrauchbestand.





Infrastruktur:
Die direkten Nachbarorte Windhagen, Asbach und Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Grundschulen, usw..
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef-Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 185,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1998