Objektnummer: 2849

Bad Honnef-Aegidienberg


Einseitig angebautes Einfamilienhaus

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in sehr gefragter und naturverbundener Aussichtslage.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:225.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 125 m²

Nutzfläche:Ca. 15 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einseitig angebautes Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor  befindet sich direkt am Objekt.
Grundstücksfläche:428 m²
Baujahr:

1967

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2849

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großzügiger Wohnraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, WC, Flur und Abstellraum.
Heizraum, Abstelldiele und Tankraum.
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.



Allgemeines:
Einseitig angebautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher und unverbaubarer Aussichtslage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, PVC-, und Teppichböden, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC rundum hell und modern geflest, WC im Sockelgeschoss farbig gefliest, Holzinnentüren, Markise an der Loggia, großer Tresor im Sockelgeschoss, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.900 Liter Stahltank, angelegtes und eingefriedetes Grundstück, usw..



Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 248 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2009