Objektnummer: 2892

Bad Honnef-Aegidienberg


Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gefragter Ortsrandlage

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gefragter Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     420.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 211 m²

   
Nutzfläche:     Ca. 65 m²    
Haustyp:     Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus    
Parken:     PKW-Doppelgarage + großes Carport    
Grundstücksfläche:     1.670 m²    
Baujahr:    

Um 1950, Aufstockung 1991

   
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.    
Objektnummer:     2892    

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :

3 Kellerräume und Wasch-/Trockenraum.
Erdgeschoss :   
Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer, Diele, geplantes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche mit Zugang zum Abstellraum, Diele,
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Windfang und Flur.

Allgemeines:
Großzügiges Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar mit großem Grundstück in gefragter Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- Laminat- PVC- und Linoleumböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, 2 Gaszentralheizungen mit Elektrodurchlauferhitzer im Erdgeschoss und mit Warmwasserversorgung im Dachgeschoss, separater Eingang zum Dachgeschoss über Außentreppe, Hoftor, angelegtes Grundstück.

Infrastruktur:
Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden.

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 237,4 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1950/Aufstockung 1991
Baujahr Heizung: 1989