Objektnummer: 2894

Bad Honnef-Aegidienberg


Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter und zentraler Wohnlage

Gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:395.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 115 m²

Nutzfläche:Ca. 55 m²im KG und Nebengebäude
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken: PKW-Garage + weitere Parkmöglichkeiten
Grundstücksfläche:889 m²
Baujahr:

1959

Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Objektnummer:2894

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :

2 Kellerräume, Heiz-/Tankraum und Flur.
Erdgeschoss :   
Wohnzimmer, Diele, Windfang, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wirtschaftsraum und Flur.
Obergeschoss:
Esszimmer, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Speicher.


Allgemeines:
Gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter und
zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC und Dusche/WC rundum gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Elektrokamin im Esszimmer, Ölzentralheizung mit ca. 3.000 l Öltank, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit praktischem Nebengebäude.

Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

 

Energieausweis:
Endenergiebedarf: 291,2  kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr Heizung: 1994