Einseitig angebautes Wohnhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 309.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 102 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 40 m² | ||||
| Grundstücksfläche: | Ca. 176 m² | ||||
| Baujahr: | Um 1934 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. | ||||
| Objektnummer: | 2896 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Heizraum, Waschraum, Abstellraum und Flur.
Erdgeschoss :
Wohnzimmer, Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Diele, Gast-WC und Flur.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Balkon.
Dachgeschoss:
2 Zimmer und Flur.
Allgemeines:
Wohnhaus in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören:
Steinzeug- und Holzdielenböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden, Bad/WC rundum deckenhoch hell gefliest, Holzinnentüren, angelegtes Grundstück, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 333,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1934
Baujahr Heizung: 2000