Einseitig angebaute Jugendstil-Villa in absolut gefragter Wohnlage von Bad Honnef.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 1.100.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 219 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 70 m² | ||||
| Grundstücksfläche: | Ca. 400 m² | ||||
| Baujahr: | Um 1900 | ||||
| Haustyp: | Villa | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. | ||||
| Objektnummer: | 2898 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Heizraum, Waschraum, Abstellraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, Gast-WC, Garderobe und Windfang.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Flur und Balkon.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Büro, Bad / WC und Flur.
Allgemeines:
Einseitig angebaute und modernisierte Jugendstil-Villa in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören: Steinzeug-, Vinyl-, Laminat- und Holzdielenböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet. Weiße Holzinnentüren, angelegtes Grundstück, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Objekt usw..
Beachten:
Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis: Ist z.Zt. noch in Erstellung!
Endenergiebedarf: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---