Objektnummer: 2916

Vettelschoß


Hochwertiges und modernes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Hochwertiges und modernes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Vettelschoß

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: 439.000,00 EUR
Wohnfläche:       

Ca. 139 m²

Nutzfläche: Ca. 73 m²
Zimmer: 4
Haustyp: Doppelhaushälfte
Parken: Eine PKW-Garage mit Übergröße und elektr. Sektionaltor befindet sich im Objekt + weitere Parkmöglichkeiten.
Grundstücksfläche: 715 m²
Baujahr:

1994

Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,50 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Bezug:

Nach Vereinbarung möglich.

Objektnummer: 2916

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :
Arbeitszimmer, Hobbyraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum und Flur.
Erdgeschoss :
Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Abstellraum mit Zgang zur Garage, Diele mit Garderobe und Gast-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Zugang zum Balkon.

 

Allgemeines:
Modernes, einseitig angebautes Einfamilienhaus auf versetzten Ebenen in ruhiger und bevorzugter Aussichtslage von Vettelschoß.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich- und Parkettböden, abschließbare Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC rundum modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen versehen, Holzinnentüren sowie Glastüren, Garage mit Kunststoffboden, Gaszentralheizung (Baujahr 2019, Fa. Viessmann, Modell Vitodenz 333) mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegte Außen- und Gartenanlage mit Holzhaus, usw..

 

Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke und eine Grundschule mit Turnhalle sind in Vettelschoß eingerichtet. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Linz mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt.

 

 

Energieausweis: Ist z.Zt. noch in Erstellung
Endenergieverbrauch: -- kWh/(m²a)
Energieklasse: --
Energieausweistyp: --
Energieträger: --
Heizungsart: --
Baujahr Gebäude: --
Baujahr Heizung: --