Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 325.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 114 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 38 m² | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | PKW-Garage im Objekt | ||||
| Grundstücksfläche: | 499 m² | ||||
| Baujahr: | 1964 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,85 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Objektnummer: | 2918 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
2 Schlafzimmer, Waschraum mit Aussentreppe zum Garten, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum, Dusche/WC, Flur und Windfang.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Speicher.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/WC und Dusche/WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 5.625 Liter Stahltank, Gartenhaus und angelegtes Grundstück.
Infrastruktur:
Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 164,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung: 2015