Freistehendes Einfamilienhaus in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Pleiserhohn
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 395.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 82 m² im Erdgeschoss | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 120 m², davon ca. 70 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | Eine PKW-Garage mit zweiflügeligem Holztor befindet sich im Objekt. | ||||
| Grundstücksfläche: | 915 m² | ||||
| Baujahr: | Ca. 1960 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,85 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich | ||||
| Objektnummer: | 2927 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur und PKW-Garage.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Dusche/WC und Abstellraum.
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum und Flur.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Pleiserhohn.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Holzdielen, Laminat- und Vinylböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Bad/WC und Dusche/WC rundum hell gefliest, Holzinnentüren, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit teilweise überdachter Terrasse und Holzunterstand, u.s.w..
Infrastruktur:
Der Nachbarort Oberpleis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen, Busbahnhof, Restaurants, Freizeitzentrum sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 238,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Heizung: 2002