2-Familienhaus mit großem Grundstück in zentraler und gefragter Wohnlage von Bad Honnef.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 420.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Insgesamt ca. 212 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 43 m² im Kellergeschoss |
| Zimmer: | 8 |
| Haustyp: | Zweifamilienhaus |
| Parken: | 2 PKW-Garagen, jeweils mit Stahlschwingtor, befinden sich am Objekt. |
| Grundstücksfläche: | 916 m² |
| Baujahr: | 1954, Anbau von 1965 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Objektnummer: | 2784 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Kellerraum, Abstellraum, Heiz-/Abstellraum und Flur.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer,
Küche, Diele, Dusche/WC und Gast-WC.
Obergeschoss :
Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zu einem weiteren Balkon, Diele, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss :
Zimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse, Dusche/WC und Flur.
Allgemeines:
Vielseitig nutzbares 2-Familienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Laminat- und Teppichböden, Kunststofffenster mit
Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Holzinnentüren, Kamin im
Wohnbereich Obergeschoss, Bäder und WC´s teilweise weiß und teilweise farbig gefliest, Gastherme mit Warmwasserversorgung, großzügiges eingefriedetes Gartengrundstück, usw..
Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Bezug:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 200 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2007