Gemütliches Einfamilienhaus mit Innenhof und Garage in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Köln-Porz (Langel).
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 139.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 118 m² |
| Nutzfläche: | Insg. ca. 70 m² in Keller- und Dachgeschoss |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | 160 m² |
| Baujahr: | Um 1930, Umbau und Erweiterung um 1948, teilweise modernisiert. |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
| Objektnummer: | 2704 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Waschküche, Flur und Kellerraum mit Ausgang zum Innenhof.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Eingangsdiele.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Speicher.
Allgemeines:
Gemütliches, einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Köln- Porz (Langel).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster sowie Aluminiumfenster jeweils mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, weiße Holzinnentüren, massive Holztreppe, Gastherme mit Warmwasserversorgung, angelegter Innenhof, usw.
Infrastruktur:
Die Stadt Köln sowie der Ortsteil Porz verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind teils fußläufig erreichbar.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 268,8 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998