Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 278.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Insgesamt ca. 191 m² |
Nutzfläche: | Ca. 103 m² |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 5 |
Haustyp: | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
Grundstücksfläche: | 969 m² |
Parken: | PKW-Doppelgarage |
Baujahr: | Um 1975/76. |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Energieausweis: | Energiebedarf 180 kWh(m²a) |
Objektnummer: | 2659 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Vorratsraum, Waschküche, Heiz-/Tankraum mit Gartendusche, Flur mit Ausgang zur Außenanlage und PKW-Doppelgarage.
Erdgeschoss/Hauptwohnung, ca. 114 m² Wohnfläche:
Windfang/Eingangsdiele, getr. WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Freisitz und Garten, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer und Dusche/WC.
Dachgeschoss/Einliegerwohnung, ca. 77 m² Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Bad/WC.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Streif-Fertighaus) und PKW-Doppelgarage, in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden Holz- sowie Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, teilweise mit Glasfüllungen, Dusche/WC und WC im EG nachgerüstet rundum hell und modern gefliest, Bad/WC im DG farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 6.000 Liter Batterietanks, angelegtes Grundstück, u.s.w..
Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.