Objektnummer: 2882

Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid)


Gut geschnittene Doppelhaushälfte in naturverbundener Wohnlage

Gut geschnittene und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:329.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 125 m²

Nutzfläche:Ca. 50 m²
Zimmer:4
Haustyp:Doppelhaushälfte
Parken: PKW-Garage und Stellplatz
Grundstücksfläche:430 m²
Baujahr:

1997

Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Bezug:

Nach Vereinbarung möglich.

Objektnummer:2882

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :
Sehr großer Kellerraum mit Hausanschlüssen und Waschecke.
Erdgeschoss :
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsdiele und Gast-WC.
Obergeschoss :
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss :
Großes Studiozimmer.




Allgemeines:
Gut geschnittene und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, hell und modern gefliestes Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC, Holzinnentüren, Holztreppe, Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegte und eingewachsene Außenanlage, usw..




Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 83 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Heizung: 1997