Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR | ||||
| Wohnfläche: | Ca. 129 m² | ||||
| Nutzfläche: | Ca. 73 m² | ||||
| Zimmer: | 4 | ||||
| Schlafzimmer: | 3 | ||||
| Haustyp: | Einfamilienhaus | ||||
| Parken: | 2 PKW-Garagen im Objekt | ||||
| Grundstücksfläche: | Ca. 800 m² | ||||
| Baujahr: | 1958 | ||||
| Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
| Bezug: | Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich | ||||
| Objektnummer: | 2924 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Waschküche, Öltankraum, Heizungsraum und Flur, jeweils mit Zugang zu beiden Garagen.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer, Küche, Wohndiele, 2 Abstellräume, Gast-WC, Flur und Veranda.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dachterrasse, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Bad/WC.
Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Waschküche mit Dusche, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.500 Liter Stahltank, angelegtes Grundstück, usw..
Infrastruktur:
Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 380,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Heizung: 1988