Renovierungsbedürftiger, einseitig angebauter Altbau in zentraler Ortslage von Windhagen-Stockhausen.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 135.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 107 m² |
Zimmer: | 4 |
Haustyp: | Altbau |
Grundstücksfläche: | 353 m² |
Baujahr: | Unbekannt. |
Parken: | PKW Doppelgarage |
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. |
Bezug: | Nach Vereinbarung |
Objektnummer: | 2883 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Kleiner Bruchsteinkeller.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit vorgelagertem Essbereich, Diele, Dusche/WC, Heiz- und Hausanschlussraum sowie Flur mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Dachgeschoss:
Speicher/Spitzboden.
Allgemeines:
Einseitig angebauter Altbau mit niedrigen Deckenhöhen, in zentraler Ortslage von Windhagen-Stockhausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holz-fenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren, Dusche/WC rundum gefliest und mit neuwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Kaminofen im Dielenbereich, Gastherme mit Warmwasserversorgung, angelegte Außenanlage mit Garagengebäude, usw..
Infrastruktur:
Die direkten Nachbarorte Windhagen, Asbach und Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Grundschulen, usw. Es bestehen gute Verkehrs-anbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 454 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1930 geschätzt
Baujahr Heizung: 1988