Objektnummer: 2868

Bad Honnef


Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Aussichtslage

Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Aussichtslage von Bad Honnef.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:785.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 182 m²

Nutzfläche:Ca.   20 m²
Zimmer:6
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Parken:Ein großzügiger und massiver Doppelcarport gehört zum Objekt.
Grundstücksfläche:438 m², inkl. ca. 92 m² Wegeanteil
Baujahr:

2000

Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2868

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgängen zu Terrasse und Garten, Dusche/WC, Flur und Keller-/Abstellraum mit angrenzendem Hausanschluss-/Waschraum.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Entrée mit Garderobe, Gast-WC und Flur.  
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Heiz-/Technikraum und Flur.

 



Allgemeines:
Exklusives und architektonisch durchdachtes Einfamilienhaus in sehr gefragter, ruhiger und dennoch zentraler Aussichtslage von Bad Honnef.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Parkett-, Steinzeug-, Laminat- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Einbruchschutz und elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Raffstores. Dachflächenfenster teils mit Fliegengittern und Verdunklungsrollos, Innentüren in Glas u. weißem Holz, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum hell und modern gefliest und ausgestattet. Einbauschrank im Schlafzimmer, Gastherme mit Warmwasserversorgung, eingefriedete und harmonisch angelegte Außenanlage mit schönem Hecken- und Strauchbestand sowie div. Terrassen und Sitzgelegenheiten, usw..



Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, usw. sind teils fußläufig erreichbar. Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen in die Regionen Bonn, Köln und Koblenz gegeben.




Energieausweis: 
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Heizung: 2000